Nu propunem doar un site. Propunem un sistem complet care transforma prezenta Admir Residence din "gasit pe OLX/Imobiliare" in portofoliu propriu, continut video constant si cereri masurabile pentru vanzare si inchiriere.
Inainte de propunere, pornim de la realitatea actuala: unde se pierde atentia, increderea si cererea.
Clientii afla in principal prin OLX, Imobiliare.ro si telefon, nu printr-un canal propriu controlat de Admir Residence.
Proiectele, apartamentele, recenziile si procesul nu sunt prezentate intr-o structura clara care sa creasca increderea.
Conturile exista, dar nu functioneaza ca un canal de business: continut, calendar, directie, video, mesaje si tracking.
Telefonul ramane principalul canal, dar nu exista un flow clar pentru cereri, vizionari si follow-up masurabil.
Am construit oferta dupa principiul Grand Slam: crestem rezultatul dorit si increderea ca il obtinem, reducand timpul si efortul din partea clientului.
Website + social video + portofoliu + lead capture, nu doar postari izolate.
Fiecare componenta are scop, valoare estimata si rezultat asteptat.
Nu asteptam luni intregi pentru primul semn de progres: audit, structura, calendar, portofoliu si primele materiale.
Admir Residence aduce informatiile si aprobarile; noi structuram, scriem, producem, publicam si masuram.
Fiecare componenta rezolva o piedica concreta: lipsa de claritate, lipsa de continut, lipsa de incredere sau lipsa de masurare.
Analizam website-ul existent, conturile sociale, portofoliul si traseul actual al clientului. Rezultatul: plan clar de 90 zile, nu improvizatie.
Refacem sau restructuram baza online: pagini clare, proprietati/proiecte, galerie, CTA telefon/WhatsApp/email si formular de cereri.
Transformam conturile din prezenta amatoare in profiluri business: bio, linkuri, structura, highlights, directie vizuala si mesaje cheie.
Daniel vine la locatie si produce materiale special pentru Admir Residence: cadre profesionale cu apartamentele, zonele comune, detalii de finisaj, tururi scurte, materiale verticale pentru social media si filmari cu drona acolo unde este legal si sigur. Productia include planificare, filmare, selectie cadre, montaj, subtitrari/caption-uri si exporturi optimizate pentru Instagram, Facebook, TikTok si website.
Publicam, scriem descrieri, pregatim story-uri, directionam conversatiile catre telefon/WhatsApp/formular si mentinem ritmul.
Construim un flow pentru cereri: ce cauta clientul, vanzare/inchiriere, date de contact, sursa leadului si pasul urmator.
Nu postam si uitam. Vedem ce continut atrage atentie, ce pagini primesc vizite, ce cereri apar si ajustam luna urmatoare.
Procesul este gandit ca Liliana si echipa Admir Residence sa nu fie blocate in executie. Noi ducem greul: structurare, productie, publicare, masurare.
Stabilim obiectivele pe vanzare/inchiriere, inventarul prioritar, persoanele de contact, accesul la conturi si materialele existente.
Clarificam publicul tinta, intrebarile frecvente, obiectiile, avantajele proiectelor si mesajele care trebuie repetate in website si continut.
Daniel vine fizic la locatie pentru shoot-uri profesionale: apartamente, cadre de incredere, tururi, detalii, continut vertical si drona unde este permis.
Noi pregatim textele, cadrele, reels-urile si paginile. Admir Residence aproba directia si informatiile corecte, fara micro-management zilnic.
Publicam ritmic pe canalele sociale, conectam continutul la website si directionam oamenii catre telefon, WhatsApp sau formular.
Fiecare cerere este orientata catre un pas urmator: ce cauta clientul, buget, vanzare/inchiriere, disponibilitate, vizionare si follow-up.
Vedem ce continut atrage atentie, ce pagini sunt accesate, ce surse aduc cereri si ce ajustam in luna urmatoare.
Pe baza datelor, imbunatatim mesajele, paginile, hook-urile video si directia editoriala pentru urmatoarele filmari.
Aceste bonusuri sunt incluse gratuit in pachetul recomandat. Fiecare rezolva o frictiune care, altfel, ar incetini rezultatul.
Lista exacta cu poze, video, detalii si documente utile pentru fiecare apartament/proiect, ca sa nu pierdem timp cu materiale incomplete.
Mesaje si scripturi pentru cereri, programari vizionari, follow-up si intrebari frecvente, ca raspunsurile sa fie rapide si consistente.
O sectiune sau PDF simplu care explica pasii pentru client, creste increderea si reduce intrebarile repetitive.
Verificam prezenta Google si procesul de recenzii, pentru ca increderea locala conteaza enorm in imobiliare.
Prima campanie de continut: idei, hook-uri, texte si directii pentru primele 30 zile de vizibilitate.
Un dashboard simplu pentru cereri, surse, status si follow-up, ca sa vedem ce canal aduce interes real.
Pregatim raspunsuri pentru obiectiile clientilor: pret, disponibilitate, acte, finantare, vizionare, termene si proces.
Directie vizuala coerenta pentru fotografii, culori, ton, postari si prezentare — ca Admir Residence sa nu para improvizat.
Daca se confirma pana la data de valabilitate, blocam primul slot de productie si incepem cu auditul si structura in aceeasi saptamana.
Pentru primele 90 zile: 2.500 EUR setup + 3 luni x 3.900 EUR/luna.
Varianta alternativa pentru contract 6 luni: setup redus la 1.500 EUR + 4.500 EUR/luna. Se discuta dupa confirmarea bugetului si a capacitatii de implementare.
Vezi garantiaValorile sunt estimate conservator pe baza costului de achizitie separat al componentelor: website, strategie, productie video, management social, tracking si consultanta.
Nu garantam vanzari, pentru ca nu controlam piata, pretul, inventarul si procesul de closing. Garantam insa executia si baza necesara pentru a genera vizibilitate si cereri.
Daca primim materialele minime agreate la timp si nu exista blocaje externe, in primele 30 zile livram baza: structura website/portofoliu, directie social media, calendar de continut, primele materiale publicabile si sistem de cereri/contact. Daca nu livram din vina noastra, lucram gratuit pana baza este livrata.
Daca dupa audit si strategie nu este clar ce promovam, cui ne adresam si cum masuram cererile, refacem planul fara cost suplimentar pana exista o directie clara pentru vanzare si inchiriere.
Continutul nu este facut doar pentru like-uri. Fiecare luna include teme care raspund intrebarilor reale ale clientilor: proiecte, apartamente, proces, incredere, locatie, vizionari si contact.
Primele 90 zile sunt gandite ca pilot serios: suficient pentru baza si tractiune, dar fara sa va cerem sa va blocati pe un an inainte sa vedeti procesul de lucru.
Dupa acceptare, transformam procesul de mai sus intr-un ritm clar de executie.
Colectam materialele, auditam prezenta existenta si stabilim planul de 90 zile.
Construim website/portofoliu, setam social media si pregatim primele materiale.
Daniel filmeaza la locatie, noi montam, publicam si conectam continutul la cereri.
Analizam ce aduce interes real si ajustam paginile, continutul si mesajele.
Pachetul implica strategie, website, filmare, montaj, social media si raportare. Pentru calitate, nu putem prelua multe implementari de acest tip simultan.
OLX si Imobiliare.ro pot ramane canale utile, dar baza proprie trebuie construita acum: portofoliu, incredere, social media si cereri masurabile.
Ca oferta sa ramana clara, delimitam din start ce intra si ce nu intra.
Nu. Managementul si strategia pot fi incluse in pachetele superioare, dar bugetul efectiv de ads se plateste separat catre platforme.
Nu garantam tranzactii, deoarece nu controlam pretul, disponibilitatea, piata, decizia cumparatorului, finantarea sau closing-ul. Garantam executia sistemului si baza de vizibilitate.
Admir Residence furnizeaza informatiile de baza: poze existente, detalii proprietati, disponibilitate, preturi, locatie, avantaje. Noi structuram, completam, scriem si transformam in pagini/continut.
Dupa pilot, continuam lunar pe baza rezultatelor: ce canale au adus interes, ce continut a mers, ce trebuie optimizat si ce inventar/proiecte trebuie promovate.